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买房近8年无房本 东羊市等13个项目传新消息!

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对于围绕房子发生的一些言论,我们还是希望,能有官方的权威答复。网易房产官方答疑,网罗石家庄官方网站的回复信息,第一时间为购房者提供参考咨询,助力市民了解城市发展、买好房!

买房近8年无房本 东羊市等13个项目传新消息!

1、西溪诚园

【网友】想问下明年盛世御城对面金地建造的操场街小学2022年可以正常进行招生吗 如果招生西溪诚园属于片区吗? 如果不能正常招生玉村小学有没有计划重建或是合并?

【桥西区教育局】:该项目已经封顶,目前还没移交招生片区待定。玉村小学目前没有合并计划。

2、东羊市

【网友】南北郄马已经启动拆迁,东羊市大概什么时候拆迁?

【高新区】:已列入拆迁计划,具体时间尚未确定,以拆迁公告为准。

3、水秀怡园(风情假日)

【网友】位于昆仑大街于南二环东南部的水秀怡园(风情假日)小区,有拆迁计划吗?后期如何安排?

【高新区】:水秀怡园(风情假日)小区目前无拆迁计划。

4、中山尚郡

【网友】中山尚郡现在进度如何?

【高新区自然资源和规划住建局】:受疫情与大气污染防控影响,该项目未按合同约定时间交房。现正在进行绿化施工。我局已督促其加快施工进度,尽快交房。开发企业已在售楼部门口围挡处张贴延期交房事项公告。我局已要求开发企业向业主做好沟通解释工作。

5、润都锦园

【网友】河北润都房地产开发有限公司,项目名称:锦园小区,原定于2021年10月31日交房,在没有任何依据的前提下无故逾期交房,不给任何答复和赔偿,对于延期时间长达半年之久,广大业主非常不满,希望有关领导严查!督促尽早交房,赔偿业主经济损失。

【高新区自然资源和规划住建局】:经了解,受疫情、大气污染防控影响,锦园项目施工进度未达到预期,未按时交房。项目内景观与园路未完成。我局已约谈开发企业,要求开发企业合理安排,加快施工进度,尽快交房。开发企业承诺2022年5月底交房。我局已要求开发企业向业主做好沟通解释工作。关于赔偿问题,可按照合同约定执行。

6、阳光和煦园

【网友】请问石家庄阳光和煦园的开发商向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记是否需要缴纳手续费?若需要的话,手续费是多少?交房两年了,开放商一直没去申请办证,请问这个原因你们部门知晓吗?

【市不动产登记中心】国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,收费依据及标准: 依据发改价格规〔2016〕2559号,财税〔2019〕45号,住宅类每件80元,非住宅类(车库、车位、储藏室除外)每件550元。 不动产登记依申请启动,开发商申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后,购房人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记,资料齐全符合法定形式即可取得个人不动产权证书。

7、新客站区域

【网友】火车站东广场规划有那些小区在拆迁规划中?

【桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室】:目前新客站区域城市更新尚未确定征收范围。

8、国仕山三期

【网友】2014年买的国仕山三期的房子,当时说是2016年交房,一直拖到现在还没有交付。现在开发商又降低交付标准,承诺的公共区域精装修,现在直接大白墙刷腻子,希望领导能给做主。

【裕强街道】收到群众反映国仕山三期虚假宣传、延期交房,工程进展缓慢等相关问题后,我办立即安排相关科室调查了解情 况。 1.延期交房问题:经调查,国仕山三期项目由于受环保停工影响,施工时间缩减,不具备年底交房的条件。业主可与开发单位按照合同约定协商解决,协商不成,可根据合同约定通过仲裁或司法途径处理。 2.虚假宣传问题:关于楼体装修、环境绿化等具体内容,购房协议有约定的按照约定执行;没有约定的,业主可以与开发单位协商签订补充协议,对装修材料,装修质量等问题予以明确约定。如果出现违背协议约定情况,可向规划、住建、工程质量监督等部门投诉,要求其履行约定事项。如开发单位确实涉嫌虚假宣传,可向市场监督部门举报处理。

9、润江云玺

【网友】润江地产地块润江云玺项目1-6号楼什么时候交房?什么时候更换正式购房合同?

【方村镇】您好,经向项目方了解,预计于2023年10月底交房。

10、众美地产

【网友】请问众美地产有进展了吗?

【方村镇】据我镇了解,现区政府正在积极为众美房地开发公司寻找新的战略合作伙伴。

11、石飞宿舍

【网友】石飞宿舍70年代预制板房属于D级危房,内部管线线路老化严重,存在严重消防隐患,结构安全也属于危房系列,请问打算什么时间拆迁?

【新华区征收办】:经核实,石飞生活区项目,原房屋征收决定已撤销,该项目目前尚未启动征收工作。

12、北郡C区9号楼

【网友】2020年5月份,我们业主提交了办理房本的资料给宏俊房地产,至今已经快2年时间了!请问我们的房本什么时候能办理完?售楼部回应的消息一直是正在走流程,目前这个流程走到什么阶段了?我们还需要等多长时间?2014年买的房子,7快8年时间了,没有房本。现在房子一直在降价,没有房本就没法交易,严重影响我们的合法权益。

【市不动产登记中心】不动产登记依申请启动,

13、中华南大街411号五交化宿舍

【网友】2021年3月份的时候咨询房顶漏水问题,虽进行了维修,但是还是漏水严重,之前南长办事处回复已列入2022年老旧小区改造计划,是否有变化?

【桥西区南长街道办事处】答复:经核实,该小区已纳入2022年老旧小区改造计划。

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