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天山拟6亿元出售高新区95亩地 石家庄市规划局已同意购回

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天山发展(控股)有限公司(02118.HK)发布公告,于2021年11月22日,天山房地产(公司一间间接全资附属公司)与石家庄市规划局订立该协议,据此,天山房地产已同意转让,且石家庄市规划局已同意购回该土地。出售事项的代价约人民币6亿元。

该土地位于中国石家庄,总占地面积约63700平方米(约95.55亩)。于本公告日期,该土地为空置地盘及所进行地基工程有限且不受任何租赁所规限。

根据该协议,天山房地产已同意转让,且石家庄市规划局已同意购回该土地。

公告显示,于2019年12月31日,本集团经审核账目(经计及(其中包括)该土地的成本及所进行的有限地基工程成本)应占该土地的账面净值约人民币730,600,000元。于2020年12月31日,本集团经审核账目(经计及(其中包括)该土地的成本及所进行的有限地基工程成本)应占该土地的账面净值约人民币742,100,000元。因此,出售事项将为天山发展集团带来亏损约人民币1.42亿元(除税前)。

天山集团表示,由于该土地现为空置地盘及所进行地基工程有限,且本集团有其他可供开发的土地储备,并考虑到近期因新冠病毒疫情爆发而出现的市况,以及本集团须出售更多资产以增加其流动资金及降低资本负债比率,董事认为出售事项为出售本集团于该土地的权益的适当机会,而出售事项将不会对本集团整体业务造成任何重大不利影响。

根据该协议,天山房地产已同意转让,且石家庄市规划局已同意购回该土地,而该土地位于石家庄市石家庄高新技术产业开发区,东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道。该土地指定作商业及金融用途。

据查询,该宗地为2017年1月出让的[2016]107号地,为留村旧村改造用地,东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道、北至留村集体土地,土地用途为商服,土地面积约95.49亩,最终天山房地产开发有限公司以34410万元拿下。该宗地属于天山世界之门项目地块。

以下为公告原文:

天山拟6亿元出售高新区95亩地 石家庄市规划局已同意购回

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@@AUTODEALER="天山世界之门"ADDRESS="石家庄高新区天山大街与长江道交汇处东北角(天山世界之门招商大厅)"TEL="4001-666-163"EXT="46280"LINKURL="https://xf.house.163.com/sjz/BPcS.html?source=kapian&id=BPcS&city=sjz"PRICE="16000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0239/2015-12-14/400x300_BAPK5233DATP0239.jpg"@@

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