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荣盛发展控股股东转让所持2.17亿股公司股权

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6月27日晚间,荣盛发展(002146.SZ)公告称,因资产规划需要,公司控股股东荣盛控股与牛伞资产签署《股份转让协议》,拟以协议转让方式转让其持有的公司无限售条件流通股合计217408200股,占公司总股本的5%,由牛伞资产对协议受让股份进行资产管理,同时荣盛控股与牛伞资产签署《一致行动人协议》,构成一致行动关系。

根据公告,此次转让价格为2.718元/股,转让总价约5.9亿元。此次转让之后,荣盛控股还持有公司1233431843股,占公司总股本的28.37%。

受让方公司名称全称为上海牛伞资产管理有限公司(代表“上海牛伞如山私募证券投资基金”)。该公司有两名股东,李伟持股60%、周文昌持股40%。

根据《一致行动人协议》,双方为荣盛房地产发展股份有限公司的股东,为保障公司持续、稳定发展,提高公司经营、决策的效率,双方拟在公司股东大会中采取“一致行动”,以共同控制公司。

荣盛发展称,本次股份转让系公司控股股东荣盛控股因资产规划需要、增加一致行动人并与其一致行动人内部进行的转让,荣盛控股通过协议转让方式将其持有的部分股份转让至牛伞资产,由受让方对受让的股份进行资产管理。本次股份转让不涉及向市场减持,不会导致其合计持股比例、数量和表决权发生变化,同时也不存在损害公司及其他股东利益的情形。

目前,荣盛发展存在一定的流动性压力,此前公司曾表示,在流动性承压情况未得到有效缓解之前,暂停对外投资。

为缓解压力,荣盛发展表示将采取措施主要从以下三方面入手改善现有情况。

首先,加强与政府沟通,公司保持与地方省市各级政府汇报各项业务及债务进展情况,通过政府协调解决部分沟通不畅问题,由政府部门帮助协调有关部门给予监管资金合理提取支持;其次,积极促进产品销售,采取各种促销手段,对外继续保持促销力度,提高购房去化速度,加速销售回款;再者,直面困境,主动与相关金融机构及监管机构沟通通过展期、置换等方式延长账期争取妥善解决短期债务偿付压力。

荣盛发展2021年的年报数据显示,2021年荣盛发展营业收入约472.43亿元,同比下降33.94%;归属于上市公司股东的净利润为-49.55亿元,同比减少166.06%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-49.35亿元,同比减少165.85%;经营活动产生的现金流量净额约为169.15亿元,同比增加1137.7%。截至2021年末,荣盛发展货币资金约196.98亿元,较年初减少4.22%。公司应收账款64.72亿元,存货1925.5亿元,短期借款8.13亿元,合同负债1099亿元,长期借款220.39亿元。

截至6月27日收盘,荣盛发展报3元/股,跌幅0.66%。

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