网易首页 > 网易房产 > 正文

部分地区土地市场回暖 多家房企大额拿地

0
分享至

随着部分地区土地市场企稳回升,房企参与拿地的积极性提高。近期,多家上市房企披露了大额拿地公告。业内人士表示,从房企披露的8月份销售数据看,不少房企销售逐步企稳。

调整供应结构

9月15日,杭州今年第三轮集中供地收官,本轮推出的19宗涉宅地块全部成交,总成交规划建筑面积207.6万平方米,成交总价427.95亿元,平均溢价率为4.5%。本次出让规则沿用“限房价、竞地价、定品质、线下一次报价、摇号”的方式。其中,有8宗地块竞价达到上限,进入一次报价环节。

据了解,杭州第三批集中供地进一步调整了土地供应结构,供地结构进一步偏向置业热度较高、新房存量较低的主城区。

克而瑞研报显示,杭州第三轮集中供地以中高端改善项目为主,主城区供应比例大幅增加。上城、拱墅、西湖及滨江等主城区供地数量合计达到13宗,占比接近七成。杭州主城区尤其是高端改善板块的置业热度较高。在精准供地背景下,房企参拍积极性有所提高,万科、保利、华润等企业均参与了竞拍。

相比之下,青岛等地第三轮集中出让地块成交分化较明显。青岛此轮集中供地开拍首日,3宗地块流拍,出让金达124.66亿元,总出让面积54.2万平方米。市北区捷能地块再次遇冷,第二次流拍。李沧区楼山片区的两宗地块也因无人出价而未能成功出让,其他地块均为底价成交。

部分地区近日公布了第三轮集中供地相关信息,引发市场关注。

近日,广州规划和自然资源局网站发布了第三轮集中供地信息,共出让20宗涉宅用地,计容总建面约389万平方米,起拍总价538亿元。本轮土拍规则流程进一步简化,由此前的“限地价+竞自持+摇号”调整为“限地价+摇号”。其中,荔湾区芳村大道南以东地块起始价高达187.6亿元。

房企积极参与

近期,不少上市公司积极参与土拍,有的公司竞得多宗地块。

以滨江集团为例,公司公告称,9月15日公司竞得杭政储出[2022]61号、杭政储出[2022]65号和杭政储出[2022]66号3宗地块,土地价款分别为26.33亿元、13.19亿元和29.59亿元,土地权益均为100%。不过,滨江集团表示,公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化。

保利发展9月7日晚间披露,公司新增加房地产项目10个。值得注意的是,在这10宗地块中,有7宗是挂牌取得,2宗合作取得,1宗收购取得。其中,3宗地块位于广州市。

根据保利发展公告,广州市黄埔区隧南路北侧地块需支付价款约15.72亿元,广州市荔湾区兴渔路东侧地块需支付价款约23.66亿元,广州市南沙区金岭南路西侧地块需支付价款约9.43亿元等。

业内人士表示,8月份不少房企销售逐步企稳,带动拿地积极性提高。

克而瑞研报显示,8月百强房企实现销售操盘金额5190.1亿元,环比基本持平,同比下降32.9%,降幅略有收窄。其中,部分规模房企业绩表现较佳。

(原标题:部分地区土地市场回暖 多家房企大额拿地)

相关推荐
热点推荐
1亿人,为何没有一座万亿GDP城市?

1亿人,为何没有一座万亿GDP城市?

国民经略
2023-02-08 12:24:49
悬疑风再起,《立功》将于2月10日开播

悬疑风再起,《立功》将于2月10日开播

齐鲁壹点
2023-02-08 16:02:04
地震威力堪比130颗原子弹,土耳其不让星链救援,恐准备退出北约

地震威力堪比130颗原子弹,土耳其不让星链救援,恐准备退出北约

邱震海
2023-02-08 11:05:05
18岁女孩遗体被找到,生前和胡鑫宇有相同举动,学习成绩比小胡好

18岁女孩遗体被找到,生前和胡鑫宇有相同举动,学习成绩比小胡好

卜伊纪录
2023-02-08 17:41:15
恭喜!言承旭官宣当爸,发文“我的小孩来了”,去年采访早有征兆

恭喜!言承旭官宣当爸,发文“我的小孩来了”,去年采访早有征兆

畅聊娱乐瓜
2023-02-08 14:46:40
“普职分流”将被取消,5月1正式施行,家长:终于等到了!

“普职分流”将被取消,5月1正式施行,家长:终于等到了!

精致小学教育
2023-02-08 17:22:33
NBA官媒修改头像和封面:恭喜詹姆斯加冕历史得分王

NBA官媒修改头像和封面:恭喜詹姆斯加冕历史得分王

雷速体育
2023-02-08 18:34:20
眼睛要擦亮!技不如人,土耳其地震中国卫星图黑白、没美国清晰?

眼睛要擦亮!技不如人,土耳其地震中国卫星图黑白、没美国清晰?

魔方科学
2023-02-08 15:15:30
消息称华为王军确已受处分停职,系因华为HI模式进展不佳

消息称华为王军确已受处分停职,系因华为HI模式进展不佳

磨铁星文
2023-02-08 15:03:46
弯道超车的背后,是自欺欺人!

弯道超车的背后,是自欺欺人!

开心体育站
2023-02-08 02:00:27
再次升级!官方:非必要不得前往缅甸、柬埔寨等东南亚八国。

再次升级!官方:非必要不得前往缅甸、柬埔寨等东南亚八国。

林小朱影院
2023-02-08 03:35:48
3换1!湖人报价交易市场最后大牌,冲击附加赛

3换1!湖人报价交易市场最后大牌,冲击附加赛

条条爱侃球
2023-02-08 23:41:42
挖掘小宝探花始末 清纯靓女遭遇偷拍

挖掘小宝探花始末 清纯靓女遭遇偷拍

野生演员
2023-02-08 18:09:33
那些不体面的生意才最暴利!3个普通人低门槛搞钱副业。

那些不体面的生意才最暴利!3个普通人低门槛搞钱副业。

磨铁星文
2023-02-08 18:07:44
“为了和我妈对抗,东京大学毕业的我拍了近百部AV”

“为了和我妈对抗,东京大学毕业的我拍了近百部AV”

猪小猪
2023-02-08 16:12:50
不倒翁姐姐复工被嘲?当妈后眼神暗淡无光,她称别贩卖婚姻焦虑?

不倒翁姐姐复工被嘲?当妈后眼神暗淡无光,她称别贩卖婚姻焦虑?

心墙小评
2023-02-08 13:45:30
人死后遗像可不能乱放,需按三不四要摆放,否则可能对家人不利

人死后遗像可不能乱放,需按三不四要摆放,否则可能对家人不利

蒋枫谈科技
2023-02-08 13:50:12
微信隐藏功能:发现有人偷偷爱着你

微信隐藏功能:发现有人偷偷爱着你

新时代的两性情感
2023-02-07 20:58:19
女子因男友拿不出30万彩礼和其分手回顾:再次相遇,男友已成家

女子因男友拿不出30万彩礼和其分手回顾:再次相遇,男友已成家

我是全村人的希望
2023-02-05 07:40:32
卢靖姗带5个月女儿现身机场,与宝宝温柔互动,请求媒体别拍孩子

卢靖姗带5个月女儿现身机场,与宝宝温柔互动,请求媒体别拍孩子

娱絮
2023-02-08 13:43:03
2023-02-09 00:10:44

头条要闻

机上298人全部罹难 马航MH17坠机案调查工作暂停

头条要闻

机上298人全部罹难 马航MH17坠机案调查工作暂停

财经要闻

体育要闻

20年长盛不衰!詹皇的历史得分王之路

娱乐要闻

离婚不到1年想复婚?孙怡公开喊话前夫

科技要闻

马斯克“坑煞”中国友商

汽车要闻

售31.98-37.98万 理想L7增入门版车型

态度原创

家居
亲子
教育
本地
公开课

家居要闻

70㎡小户型硬朗格调,秒变居家天花板

亲子要闻

与人类幼崽如何进行有效沟通

教育要闻

研究生考录比降至近十年最低,这些专业持续扩招

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

公开课

圆明园被焚160年后,河道中挖出罕见文物

无障碍浏览 进入关怀版